Lageweg 24

  Omschrijving

Op een mooie ruime kavel van maar liefst 3860m² groot, staat aan de rand van het dorp in lintbebouwing deze - uiterst sfeervolle - vrijstaande én levensloopbestendige woning met een slaap-/en badkamer op de begane grond, een ruime vrijstaande garage (ca. 67m²), schuurruimte en zeer fraai aangelegde tuin met veel groen, plantenkas en een extra ontsluiting aan de achterzijde van het perceel. Een waar paradijs voor tuinliefhebbers of alle mogelijkheden voor het houden van dieren-/paarden aan huis!

Indeling: centrale hal/ entree v.v. vaste kasten, meterkast en opstelplaats CV ketel; woonkamer (ca. 31.3m²) met vaste kastruimte en open keuken (ca. 12.9m²) met keurige inbouwkeuken in hoekopstelling v.v. diverse apparatuur (o.a. 6 pits gasfornuis met oven, afzuigschouw en koelkast) en een schouw met pelletkachel; bijkeuken met witgoedaansluitingen; toilet met fonteintje; badkamer met ligbad, aparte douchehoek en badmeubel met wastafel; 2 slaapkamers (ca. 14m² en 9.4m²) waarvan de grootste beschikt over een deur naar de tuin en ook eenvoudig is op te delen in 2 aparte kamers; tuinkamer-/serre (ca. 14.7m²) met een houtkachel en openslaande deuren naar een aangebouwde verranda (ca. 8.5m²).
Verdieping: middels vaste trap te bereiken bergzolder met mogelijkheid voor een extra kamer.

- De woning is in de periode 2004-2005 grondig verbouwd met o.a. een volledig vernieuwd dak, zinken goten en nieuw voegwerk.
- verwarming middels CV (Nefit HR combiketel, bouwjaar 2025).
- Beschikking over diverse bijgebouwen, waaronder een ruime garage/schuurruimte van ca. 15.5m x 4.5m, een vrijstaande stenen schuur en een overkapping achter op het perceel.
- Het perceel is via een eigen opgang ook aan de achterzijde bereikbaar.
- De boeidelen van kunststof en gevelbekleding grotendeels van keralit zijn onderhoudsarm.

Wedde is een rustig dorp in de gemeente Westerwolde met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden nabij in de naastgelegen dorpen Vlagtwedde en Bellingwolde. Het dorp beschikt nog over een eigen basisschool en is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving omringd door verrassend mooie natuurgebieden met vele wandel- en fietsroutes!

  Kenmerken