Wollinghuizerweg 107

  Omschrijving

Op een mooi ruim perceel van maar liefst 2.190m² staat deze verbouwde vrijstaande woning met een aangebouwde garage, slaap-/badkamer op de begane grond en een mooie tuin rondom met een houten schuur, blokhut, plantenkas en een bosstrookje. De woning met slechts aan één zijde directe buren, beschikt over 14 zonnepanelen (geplaatst in 2021) en biedt aan de voorzijde vrij uitzicht over landerijen.

Indeling: hal met zij-entree en garderobenis; toiletruimte; badkamer douchehoek, ligbad en badmeubel met dubbele wastafel; woonkeuken (ca. 13.7m²) v.v. inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur; slaapkamer (ca. 8.9m²); tussenhal met trapopgang; sfeervolle woonkamer (ca. 32.5m²) met houtkachel en houten vloerdelen; bijkeuken (ca. 15.7m²) met 2e keukenopstelling; doorgang naar de aangebouwde garage (ca. 19.5m²).
Verdieping: overloop; slaapkamer (ca. 19.3m²) met een dakkapel; 2e overloop; 2 slaapkamers (ca. 8.9m² en 9.3m²); bergruimte in de knieschotten.

- de 14 zonnepanelen zijn geplaatst in 2021 met een opbrengst van ruim 3.000kwh per jaar.
- verwarming is middels CV (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2009).
- aan de achterzijde gelegen direct nabij natuurgebied en "de Ruiten Aa".

Vlagtwedde is een dorp met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden (o.a. een supermarkten, huisartsen, en scholen) en is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving omringd door verrassend mooie natuurgebieden met vele wandel- en fietsroutes!

  Kenmerken