Wilmerskamp 91

  Omschrijving

Fraai op een hoekkavel gelegen halfvrijstaande woning met aangebouwde berging (voormalige garage), carport en diepe, besloten tuin met houten berging, ruim terras en veel groen op een perceel van 327 m² eigen grond. De woning, gebouwd in 1977, is meermaals verbouwd en recent grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Hierdoor beschikt de woning over energielabel B. De Wilmerskamp is een prettige woonomgeving met veel groen en voldoende parkeergelegenheid in de wijk.

Indeling
Begane grond: hal/entree met meterkast; woonkamer (ca. 24m²) met laminaatvloer en airco-unit; woonkeuken (ca. 16m²) voorzien van inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur (o.a. kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron/-oven en koelkast); bijkeuken met achterentree, witgoedaansluitingen en doorgang naar de aangebouwde schuur (ca. 15 m², voormalige garage); tussenhal met trapopgang; toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Verdieping: overloop; slaapkamer (ca.13 m²) met dakkapel; slaapkamer (ca. 12m²); slaapkamer (ca. 7m²); badkamer met douche, wastafel (in meubel), ligbad en tweede toilet.
Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare overloop; ruime slaap-/zolderkamer (ca. 13m²) met cv-opstelling en bergruimte in de knieschotten.

Bijzonderheden:
• In 2010 is aan de voorzijde een dakkapel geplaatst.
• Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing: de voorzijde in 2016, de achterzijde in 2022.
• Verwarming middels cv (Intergas HR-combiketel, bouwjaar 2023).
• In de woonkamer is in 2024 een Haier airco-unit geplaatst.

Vlagtwedde is een dorp met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden (o.a. supermarkten, huisartsen en scholen) en ligt in een prachtige, bosrijke omgeving, omringd door verrassend mooie natuurgebieden met vele wandel- en fietsroutes

  Kenmerken