Wensenkampsweg 1

  Omschrijving

Met een mooie landelijke ligging aan de entree van het dorp en daarom ook dicht bij alle voorzieningen, staat deze recent aan de achterzijde uitgebouwde vrijstaande woning met een vrijstaande schuur v.v. inloopstal op een ruim perceel van ca. 1 hectare groot. Het perceel is ingericht voor het houden van paarden met een "paddock paradise" en natuurvijver. Verder is er een vrijstaande blokhut-/gastenverblijf met eigen toiletruimte aanwezig, te gebruiken voor bijvoorbeeld logees of als kantoor-/werkruimte, een vrijstaande garage en een carport. De woning is met een slaap-/en badkamer op de begane grond levensloopbestendig.

Indeling: hal met zij-entree, meterkast en trapopgang; woonkamer (ca. 25m²) met houtkachel en (trap)kast; slaap-/werkkamer (ca. 5.7m²); woonkeuken (ca. 14.1m²) met een inbouwkeuken in hoekopstelling v.v. enige apparatuur en hout-/fornuiskachel; achterhal (ca. 15m²) met achter-entree; slaapkamer (ca. 14.2m²); toiletruimte; (voormalige) doucheruimte; aanbouw met royale bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen en achter-entree; ruime badkamer met een inloopdouche v.v. verhoogde douchezit, ligbad en dubbele wastafel in meubel.
Verdieping: slaapkamer (ca. 17m²); zolderruimte met CV-opstelling en een 2e toilet.

- de aanbouw uit 2024 is volledig geïsoleerd.
- verwarming middels CV (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2020) en deels (elektrische) vloerverwarming in de nieuwe badkamer.
- vanuit de vrijstaande blokhut-/gastenverblijf is er een fraai uitzicht over het perceel en aangrenzende landerijen, deze beschikt over een eigen sanitaire voorziening en wordt verwarmd middels een palletkachel.
- exacte perceelgrootte: 9.965m².

Vlagtwedde is een dorp met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden (met o.a. twee supermarkten, huisartsen en scholen) en is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving omringd door verrassend mooie natuurgebieden met vele wandel- en fietsroutes!

  Kenmerken