Weenderstraat 42

  Omschrijving

Direct grenzend aan natuurgebied en landerijen, staat deze verbouwde woonboerderij op een ruim - en geheel omheind - perceel van ca. 4.000m² groot. Op het fraai aangelegde terrein zijn meerdere plantenkassen, moestuin(en) en een grote diversiteit aan planten en bloemen, alsmede diverse schuurruimtes, een blokhut met eigen sanitaire voorzieningen en een overkapping, een (logeer) pipowagen en verschillende fraaie (overdekte) zitplekken met een schitterend uitzicht over het omliggende natuurschoon!

Indeling: centrale hal met zij-entree; wasruimte met witgoedaansluitingen; toiletruimte; badkamer met een ruime inloopdouche, badmeubel v.v. wastafel en een 2e toilet; slaapkamer (ca. 22m²) met een inloop-/kleding kast en schouw; woonkeuken (ca. 14m²) v.v. complete inbouwkeuken in hoekopstelling met een eiland en v.v. diverse apparatuur (o.a. een groot 7-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, losse koelkast en vaatwasser); opkamer en kelder (ca. 9m²); tuingerichte woonkamer (ca. 51m²) met fraai de gebinten in het zicht, openslaande tuindeuren en trapopgang.
Verdieping: overloop met vide; slaap-/werkvertrek (ca. 20m²) met een doorgang naar een 2e slaapkamer (ca. 10m²) aan de voorzijde.

- Verwarming middels CV (Intergas HR combiketel, bouwjaar 2016) i.c.m. vloerverwarming, een houtkachel en airco-unit (Fujitsu, bouwjaar 2020).
- In 2016 zijn in het voorhuis de kozijnen vernieuwd - hardhout, draai-/kiep en v.v. HR++ glas.
- In 2020 is een ruime blokhut met eigen sanitair en een overkapping geplaatst te gebruiken als logeerverblijf.
- In 2022 is de inbouwkeuken met apparatuur nieuw geplaatst.
- In 2023 is het dak vernieuwd, geisoleerd en v.v. 26 zonnepanel met een jaaropbrengst van ca. 5.000kWh.
- Aangesloten op glasvezelnetwerk, waarmee razendsnel internet en TV mogelijk!
- Op het geheel omheinde perceel is een "verbouwde" zeecontainer in gebruik als berging met overkapping, een houten schuur, 3-tal plantenkassen, een pipowagen en diverse (overdekte) zitjes.

Vlagtwedde is een dorp met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden (met o.a. twee supermarkten, huisartsen en scholen) en is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving omringd door verrassend mooie natuurgebieden met vele wandel- en fietsroutes!

  Kenmerken