Schoolstraat 14

  Omschrijving

In het hart van het dorp, centraal direct nabij alle voorzieningen staat deze sfeervolle vrijstaande woning (voormalig woon-winkelpand) met een vrijstaande stenen garage en fraai aangelegde besloten tuin, op een perceel van 709m² eigen grond. De woning is de laatste jaren verbouwd waarbij het voormalig winkelgedeelte geheel is omgezet naar woonruimte (hiermee heeft het geheel een woonoppervlakte van maar liefst 212m²) en beschikt over een slaap-/badkamer op de begane grond. Qua gebruiksmogelijkheden zijn er tal van mogelijkheden waarbij ook de wijzigingen eenvoudig ongedaan kunnen worden gemaakt en er weer bedrijfs-/winkelruimte op de begane grond kan worden gecreëerd!

Indeling: hal met zij-entree en trapopgang; toiletruimte; L-vormige woonkamer (ca. 50m²) met houten vloerdelen; eet-/slaapkamer (ca. 28.7m²) welke eenvoudig is op te delen; woonkeuken (ca. 17m²) met inbouwkeuken in hoekopstelling v.v. diverse apparatuur (o.a. gasfornuis, oven, magnetron, afzuigkap en vaatwasser); bijkeuken-/wasruimte met witgoedaansluitingen; gang met achter-entree; kelder; ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douchecabine.
Verdieping: royale overloop (ca. 20m²) met een dakkapel en zithoek; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; 4 slaapkamers (ca. 12.7m², 12.7m², 5.9m² en 17.5m²) waarvan de grootste (aan de achterzijde) met vaste inbouwkasten; bergruimte.

- de vrijstaande stenen garage is opgedeeld in 2 delen waarbij de voorzijde (ca. 24m²) als garage kan worden gebruikt en de achterzijde (ca. 20m²) als schuurruimte.
- In totaal zijn er maar liefst 5 slaapkamers, waarbij een 6e ook eenvoudig kan worden gerealiseerd.
- verwarming middels CV (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2021).

Vlagtwedde is een dorp met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden (met o.a. twee supermarkten, huisartsen en scholen) en is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving omringd door verrassend mooie natuurgebieden met vele wandel- en fietsroutes!

  Kenmerken