Molenkampweg 5

  Omschrijving

Op een schitterende locatie in het buitengebied van Vlagtwedde nabij buurtschap Harpel, staat op ruime afstand van de doorgaande weg en temidden van omliggende landerijen deze in het jaar 2004 nieuw gebouwde vrijstaande woning met een fraaie uitbouw, vrijstaande schuur-/garage, eigen oprijlaan en tuin, dit alles op een perceel van 3.120m² groot.

Begane grond: hal met zij-entree, meterkast en trapopgang; slaapkamer (ca. 11.6m²); woonkeuken met een massief houten inbouwkeuken in hoekopstelling, provisiekast en zij-entree; (verdiepte) tuingerichte woonkamer met een houtkachel en openslaande tuindeuren (in totaal ca. 50m²); bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV-opstelling; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; tuin-/slaapkamer (ca. 18.5m²) met openslaande tuindeuren en een trapopgang.
Verdieping (boven aanbouw): middels eigen trapopgang bereikbare slaapkamer (ca. 12.6m²) v.v. nieuw geplaatste (extra) dakramen en een wastafel.
Verdieping: ruime overloop; moderne badkamer v.v. een inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en een 2e toilet (wandcloset); 3 slaapkamers (ca. 15.4m², 10.7m² en 11.1m²)
2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderberging.

- de woning (energielabel A) is volledig geïsoleerd en beschikt over 15 zonnepanelen (325Wp) welke zijn geplaats in 2020.
- verwarming middels CV i.c.m. vloerverwarming (Nefit HR combiketel, bouwjaar 2016).
- de badkamer is geheel vernieuwd in 2023.
- de 2 slaapkamers aan de achterzijde kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot 1 geheel.
- op het perceel is een (oudere) vrijstaande schuur-/garage van ca. 6.9m x 8.4m (ca. 58m²).

Vlagtwedde is een dorp met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden (met o.a. twee supermarkten, huisartsen en scholen) en is gelegen in een prachtige bosrijke omgeving omringd door verrassend mooie natuurgebieden met vele wandel- en fietsroutes!

  Kenmerken