De Vennen 128

  Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare recreatiewoning met een bijzonder mooie ligging? Bel dan snel om een afspraak te maken bij deze recent verbouwde en vergrootte halfvrijstaande vakantiewoning met een slaap-/badkamer op de begane grond, een aangebouwde hobbyruimte en berging, maar vooral met een prachtig uitzicht over het water en aangrenzende landerijen!

Indeling: hal met zij-entree; (vergrootte) slaapkamer (ca. 11.3m²) met aangrenzend een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel en witgoedaansluitingen; toiletruimte; woonkamer met open keuken (in totaal ca. 31.6m²) v.v. vernieuwde inbouwkeuken met diverse apparatuur (o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron-/oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser), serre; vaste kast en openslaande tuindeuren.
Verdieping: overloop; 2e badkamer met douche, wastafel en toilet; 2 slaapkamers (ca. 9m² en 10.9m²) waarvan één met deur naar balkon-/dakterras en een ruime zolderberging.
Van buitenaf bereikbaar: hobbyruimte (ca. 10.2m²) met vloerverwarming en openslaande tuindeuren); aangebouwde berging (ca. 7.2m²); afsluitbare overkapping (ca. 7.3m²).

- vanaf 2020 verbouwd, vergroot en gemoderniseerd.
- de woning is v.v. 10 zonnepanelen (3.600Wp).
- verwarming middels CV i.c.m. vloerverwarming, Remeha HR combiketel (bouwjaar 2020).
- buitenzijde onderhoudsarm met vernieuwde kunststof gevelbetimmering en kozijnen.
- fraai aan het water gelegen met de mogelijkheid voor het aanmeren van een bootje direct bij huis.
- er zijn vaste parklasten van toepassing.

Omgeving:
Parc Emslandermeer ligt net buiten het dorp Vlagtwedde in het bosrijke gebied “Westerwolde”, een prachtig stukje Groningen met veel natuur en schitterende wandel-/en fietsroutes.

Voorzieningen:
Het "Parc Emslandermeer" biedt u onder andere een golfbaan, een kanovijver, sauna, tennisbanen, midgetgolfbaan en een subtropisch zwemparadijs. Ook is er bij het park een restaurant aanwezig waar u met uitzicht over de golfbaan kunt genieten van een uitgebreid diner of buffet.

  Kenmerken