Dr. B. Brongersstraat 4

  Omschrijving

Op een mooie gewilde locatie met fraai uitzicht richting het (Beneden) Westerdiep staat deze zeer goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met een uitbouw aan de achterzijde, een geschakelde stenen garage / berging en houten tuinhuis op een perceel van 217m² eigen grond. De woning is onderhoudsarm met kunststof kozijnen, dakgoten en windveren en daarnaast energie zuinig met goede isolatie (vloer-dak-glas- en muurisolatie) en v.v. 12 zonnepanelen.

Indeling: hal / entree met meterkast en trapopgang; moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje; kelder; L-vormige woonkamer (ca. 25.6m²); keuken (ca. 7.7m²) met inbouwkeuken in hoekopstelling v.v. diverse apparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast); bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV-opstelling en achter-entree.
Verdieping: overloop; 3 slaapkamers (ca. 5.5m², 6.9m² en 10.9m²) allen met vaste kastruimte; badkamer met douchehoek en badmeubel met wastel.
2e verdieping: zolderberging middels vlizotrap bereikbaar.

- in 2019 v.v. 12 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 2.800kwh.
- verwarming middels CV (Intergas HR combiketel, bouwjaar 2021).
- vernieuwde en uitgebreide groepenkast in 2022.
- Dakgoten en windveren van kunststof, vernieuwd in 2022
- Plat dak van de garage is vernieuwd in 2022.
- Aan de achterzijde is een groot zonnescherm (knikarmscherm) ter breedte van het terras.

Veendam, een centrumplaats gelegen aan de N33 in Oost-Groningen, beschikt over alle belangrijke voorzieningen zoals een uitgebreid (deels overdekt) winkelcentrum, trein-/en busstation, sportverenigingen en scholen. Omliggende plaatsen als Groningen, Emmen en Assen zijn vanuit hier uitstekend bereikbaar.

  Kenmerken