Zijdstukkerweg 6 A

  Omschrijving

Vrij en landelijk wonen met de voorzieningen van Stadskanaal op korte afstand! Deze in 1998 gebouwde vrijstaande woning combineert luxe en ruimte, zowel in als om de woning. Met een perceelsgrootte van 8.284m² en een aangebouwde dubbele garage met bergzolder en kelder is alles ruim van opzet en leent het object zich uitstekend voor bijvoorbeeld het houden van dieren-/paarden aan huis. De woning beschikt daarnaast over 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping welke middels een (rolstoel)lift bereikbaar is, alsmede een slaap-/werkkamer op de begane grond. De luxe woonkeuken is een absolute eye-catcher en past volledig bij de landelijke stijl van het geheel.
Ook buiten is alles tot in puntjes verzorgd met rondom een fraai aangelegde tuin voorzien van diverse borders, vijverpartij en een ruim terras - aan de achterzijde van de woning is in 2022 een overkapping gerealiseerd. Vanuit de tuin is er een doorgang naar het omliggende weiland alwaar alle ruimte voor dieren en bijvoorbeeld het houden van paarden aan huis.

Indeling
Begane grond: hal / entree met meterkast, trapopgang en (rolstoel)lift; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; slaap-/werkkamer (ca. 8.3m²); sfeervolle woonkamer met een op de tuin georienteerde erker, houten vloerdelen en doorgang naar de eetkamer (in totaal ca. 47m²) met openslaande tuindeuren; woonkeuken v.v. luxe massief houten inbouwkeuken - in landelijke stijl, vernieuwd én geheel op maat gemaakt in 2022 - met diverse inbouwapparatuur (o.a. Quoocker, inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, oven, combi-magnetron en koelkast) en plavuizenvloer met vloerverwarming; ruime bijkeuken (ca. 17.4m²) met een aparte - afsluitbare - wasruimte v.v. witgoedaansluitingen; achterhal; kelder (ca. 16m²); aangebouwde dubbele garage (ca. 48m²) met bergzolder.
Verdieping: overloop met veel daglichtinval en vide; 4 grote slaapkamers (ca. 21.5m², 13.2m², 13m² en 11m²) waarvan de grootste met een vaste inbouwkast met schuifdeuren; badkamer met douchehoek, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet (wandcloset); berging.
2e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder (boven het woongedeelte).
Verdieping boven de garage: ruime - middels vaste trap bereikbare - bergzolder.

- de dubbele garage is in 2004 aangebouwd.
- in 2022 is de overkapping aan de achterzijde gerealiseerd.
- verwarming middels CV in combinatie met (deels)vloerverwarming (Nefit HR, bouwjaar 2019).
- volledig geisoleerd en energielabel C.
- er is een glasvezelaansluiting waarmee beschikking over razendsnel internet en TV!
- recent geschilderd rondom in 2024-2025.

Omgevingsinformatie:
Stadskanaal kent een leuk winkelcentrum met een uitgebreid voorzieningenniveau. Daarnaast is er ook een ruim aanbod aan scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs wordt aangeboden en heeft het prima busverbindingen naar omliggende grotere plaatsen zoals Assen, Groningen en Emmen.

  Kenmerken