Wollinghuizerweg 44

  Omschrijving

In buurtschap Jipsinghuizen welke is gelegen tussen de dorpen Sellingen en Vlagtwedde, staat deze in 1976 gebouwde semi-bungalow met aangebouwde stenen garage en grote stenen schuur van maar liefst 418m² groot, op een ruim perceel van 2.545m2 eigen grond. De kavel is eventueel nog uit te breiden met de aankoop van een strook van het achtergelegen en aangrenzende perceel.

Indeling: centrale hal / entree met meterkast en trapopgang; kelder; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; badkamer met bad, douche en wastafel; slaapkamer (ca. 13.2m²) woonkeuken (ca. 11.3m²) met deur naar terras en inbouwkeuken met diverse apparatuur (o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast); woonkamer (ca. 30.3m²) met schouw v.v. gashaard en tuindeur.
Verdieping overloop met vide; 2 ruime slaapkamers (ca. 13.3m² en 14.8m²) waarvan één met een balkon en beide met bergruimte in de knieschotten.

- Het geheel heeft een agrarische bestemming.
- Verwarming is middels heteluchtverwarming (Brink, 2007).

Sellingen en Vlagtwedde zijn dorpen waar alle voorzieningen aanwezig zijn zoals supermarkten, een aantal winkels en restaurants. Beide dorpen beschikken over een moderne MFA met 2 basisscholen en kinderopvang, diverse sportvoorzieningen- en verenigingen, huisarts met apotheek en een rijk verenigingsleven.

De streek en gemeente Westerwolde waarin Sellingen ligt is een bijzonder gebied met veel natuurwaarden, zoals het grootste heideveld van de provincie Groningen en de grote bosgebieden rond Sellingen en Ter Apel. Het riviertje de Ruiten Aa doorkruist het gebied en de historische locaties Klooster Ter Apel, Burcht Wedde en de Vesting Bourtange kennen een eeuwenoude geschiedenis. Een schitterend gebied met vele wandel-/en fietsroutes!

  Kenmerken