Olinglaan 8

  Omschrijving

In een rustige en groene woonomgeving, staat aan een autoluw hofje deze gemoderniseerde en verduurzaamde hoekwoning met een aangebouwde bijkeuken en houten schuurruimte, besloten tuin en parkeergelegenheid direct voor de deur! De woning is in 2023 geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas en verder zijn in dit jaar de vloer en gevels na-geïsoleerd alsmede 8 zonnepanelen geplaatst, hiermee beschikt de woning over een energielabel A!

Indeling: hal/entree met meterkast en trapopgang; toiletruimte met fonteintje; woonkamer met open keuken (in totaal ca. 34m²) met inbouwkeuken in hoekopstelling v.v. enige apparatuur (o.a. gaskookplaat, oven en afzuigkap) en voorraad(trap)kast; aangebouwde geisoleerde bijkeuken(ca. 7m²) v.v. witgoedaansluitingen en achter-entree; aangebouwde schuurruimte (van buitenaf bereikbaar).
Verdiepng: overloop; 3 slaapkamers (ca. 14.4m², 12.3m² en 6.4m²); ruime badkamer v.v. douche, badmeubel met wastafel en 2e toilet (wandcloset).
2e verdieping: overloop; 4e slaap(zolder)kamer (ca. 12.7m²); bergruimte met CV-opstelling.

- De badkamer is vernieuwd en gemoderniseerd omstreeks 2014.
- in 2023 v.v. 8 zonnepanelen (405Wp) met een jaaropbrengst van ca. 3.350kWh.
- Verwarming middels CV (Nefit HR combiketel, bouwjaar 2024).
- de onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel (strak) betegeld en bereikbaar middels een achterom.

Omgeving:
In Onstwedde zijn diverse winkels, er is een peuterschool, een basisschool en er is voortgezet onderwijs ook zijn er diverse sportverenigingen, voetbalvelden, tennisbanen en een (openlucht) zwembad. Voor uitgebreide voorzieningen zijn de plaatsen Stadskanaal, Winschoten en Veendam allen op redelijk korte afstand gelegen.

  Kenmerken