Havenstraat 19

  Omschrijving

Aan de achterzijde grenzend aan park "Kampvennen" en aan de voorzijde met vrij uitzicht over groen en op de Juffertoren, staat deze geheel verbouwde en gemoderniseerde vrijstaande woning welke aan de achterzijde in 2006 op fraaie wijze is vergroot middels een aanbouw die geheel past bij de bouwstijl van het voorhuis. De woning is gelegen op een perceel van 600m² en vanuit de tuin is een doorloop direct naar het achtergelegen park. Verder is op het perceel een ruime vrijstaande garage welke eveneens geheel in stijl van het woonhuis is opgetrokken en een houten tuinhuis met aangebouwde overkapping.

Indeling
Begane grond: centrale hal met zij-entree, trapopgang en meterkast; kelder (ca. 9m²); toiletruimte met wandcloset en fonteintje; bijkeuken met witgoedaansluitingen; woonkamer en-suite fraai met suitedeuren, schouw met houtkachel en erker (in totaal ca. 29.9m²); tuingerichte woonkeuken (ca. 20.2m²) met openslaande terrasdeuren, massief houten inbouwkeuken v.v. diverse apparatuur (o.a. gasfornuis met afzuigschouw, vaatwasser en koelkast) en plavuizenvloer met vloerverwarming; achterhal met extra spoelkeukentje, vaste kast en zij-entree.
Verdieping (middels bordestrap naar voorhuis en achterhuis): overloop met inloopkasten; badkamer met hoek(lig)bad, douchehoek en vaste wastafel; 3 slaapkamers aan de voorzijde (ca. 7.9m³, 9.7m² en 9m²) waarvan 2 met vaste kasten; 4e -ouder-slaapkamer aan de achterzijde (ca. 12.4m²) met vaste inbouwkast v.v. schuifdeuren.

- In de periode 2006–2007 is de woning zeer grondig verbouwd en gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken en badkamer vernieuwd. Daarnaast is de woning op fraaie wijze vergroot door een volledig geïsoleerde aanbouw aan de achterzijde. Ook is het voorhuis opnieuw ingevoegd en is het dak destijds van binnenuit geïsoleerd. De garage (ca. 21m²) is in dezelfde periode volledig nieuw gebouwd.
- verwarming middels CV i.c.m. met (deels) vloerverwarming (Nefit HR combiketel, bouwjaar 2013).
- In 2023 v.v. 12 zonnepanelen (4800WP).
- Beschikt over een glasvezelaansluiting waarmee razendsnel internet en TV!

Omgeving: In Onstwedde zijn diverse winkels, er is een peuterschool, kinderopvang en er zijn gastoudervoorzieningen, een basisschool én er is voortgezet onderwijs. Ook zijn er diverse sportverenigingen, voetbalvelden, tennisbanen, een manege en een (openlucht) zwembad. Voor uitgebreide voorzieningen zijn de plaatsen Stadskanaal, Winschoten en Veendam allen op redelijk korte afstand gelegen. De steden Groningen, Assen en Emmen zijn daarnaast binnen drie kwartier goed te bereiken. Het dorp maakt onderdeel uit van het gebied 'Westerwolde' dat ligt in een schitterende (groene) omgeving met veel natuur-/en bosgebieden nabij. Kortom: een heerlijke plek om te wonen, te werken en te recreëren

  Kenmerken