Dorpsstraat 79

  Omschrijving

Vlakbij het "Mieghommeltjesbos" staat als je het dorp Onstwedde binnenrijdt deze levensloopbestendige én instapklare vrijstaande woning met een vrijstaande garage, diepe tuin met houten berging(en) en een fraaie terrasoverkapping op een perceel van 600m² eigen grond. De woning met een slaap-/en badkamer op de begane grond is de laatste jaren flink verbouwd en gemoderniseerd en biedt verrassend veel ruimte!

Indeling
Begane grond: hal met zij-entree, meterkast en trapopgang; slaapkamer (ca. 10m²) met vaste inbouwkasten; ruime woonkamer (ca. 29.8m²); woonkeuken (ca. 11.3m²) met een inbouwkeuken v.v. diverse apparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast) en een ruime inloop(provisie)kast; bijkeuken met achter-entree en witgoedaansluitingen; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; badkamer met douchehoek en badmeubel v.v. wastafel.
Verdieping: zeer ruime overloop met een grote dakkapel; 2 slaapkamers (ca. 6.5m² en 9.3m² ingemeten vloeroppervlakte vanaf 1.5m hoogte) met vaste inbouwkasten.

- v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst in 2014.
- Achter de ruime garage (ca. 7m x 5m) met bergzolder is een grote aangebouwde terrasoverkapping welke is gerealiseerd in 2018.
- in 2022 is er een brede dakkapel gerealiseerd waarna in 2023 is het dak geheel is vernieuwd en geïsoleerd waarbij ook alle dakpannen en de windveren zijn vervangen.
- v.v. 16 zonnepanelen - gelegen uit het zicht op het dak van de garage - geplaatst in 2022 met een jaaropbrengst van ca. 4.600kWh.
- in 2023 is de badkamer vergroot en geheel vernieuwd, alsmede de toiletruimte.
- verwarming middels CV (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2024).
- de woning beschikt over een glasvezelaansluiting waarmee razendsnel internet en TV!

Omgeving: In Onstwedde zijn diverse winkels, er is een peuterschool, kinderopvang en er zijn gastoudervoorzieningen, een basisschool én er is voortgezet onderwijs. Ook zijn er diverse sportverenigingen, voetbalvelden, tennisbanen, een manege en een (openlucht) zwembad. Voor uitgebreide voorzieningen zijn de plaatsen Stadskanaal, Winschoten en Veendam allen op redelijk korte afstand gelegen. De steden Groningen, Assen en Emmen zijn daarnaast binnen drie kwartier goed te bereiken. Het dorp maakt onderdeel uit van het gebied 'Westerwolde' dat ligt in een schitterende (groene) omgeving met veel natuur-/en bosgebieden nabij. Kortom: een heerlijke plek om te wonen, te werken en te recreëren.

  Kenmerken