2e Barlagerweg 18

  Omschrijving

Op een schitterende locatie in het buitengebied van Onstwedde staat op een kavel 3.810m² deze degelijke woonboerderij welke is gebouwd in 1929 met een kapschuur, garage en direct tegenover gelegen perceel grond van 6.710m² groot. De boerderij is verbouwd omstreeks 1980, goed onderhouden en beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met isolerende beglazing alsmede 12 zonnepanelen geplaatst in 2023.

Indeling
Begane grond: centrale hal-/gang met entree, meterkast, trapkast en trapopgang; woonkeuken (ca. 16m²) met een keurig keukenblok en enige apparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron-/oven); woonkamer (ca. 28.3m²) met een palletkachel en fraai uitzicht op het tegenovergelegen en bijbehorende perceel; slaapkamer (ca. 13.2m²); badkamer met ligbad, douchehoek en wastafel; toiletruimte; slaapkamer (ca. 8.1m²); bijkeuken met witgoedaansluitingen; inpandige deel (ca. 153m²) met een open zolder en geïsoleerd schuurgedeelte (ca. 68m²) v.v. een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
Verdieping: overloop; 2 (slaap)kamers (ca. 10.5m² en 9.1m²); grote (open) zolderruimte met de mogelijkheid voor het realiseren van meerdere kamers.

- de woning wordt verwarmd middels gaskachels en een palletkachel.
- de verdieping biedt volop ruimte en mogelijkheden voor het wijzigen van de indeling en het realiseren van meerdere (slaap)kamers.
- achter de boerderij staat een grote kapschuur van ca. 10x10m.
- de boerderij staat op een kavel van 3.810m² en het direct tegenover gelegen kavel is 6.710m² groot.
- beschikking over 12 zonnepanelen (400Wp) met een jaaropbrengst van ca. 4.500kWh.
- aangesloten op glasvezel waarmee de beschikking over razendsnel internet en TV!

Omgeving:
In Onstwedde zijn diverse winkels, er is een peuterschool, een basisschool en er is voortgezet onderwijs ook zijn er diverse sportverenigingen, voetbalvelden, tennisbanen en een (openlucht) zwembad. Voor uitgebreide voorzieningen zijn de plaatsen Stadskanaal, Winschoten en Veendam allen op redelijk korte afstand gelegen. Het dorp ligt in een schitterende (groene) omgeving met veel natuur-/en bosgebieden nabij.

  Kenmerken