Kruisstraat 19 a

  Omschrijving

Aan doorgaande weg en nabij het centrum van Musselkanaal staat deze goed onderhouden en onderhoudsarme 2/1 kap woning met uitbouw aan de achterzijde en een garage. De woning welke geheel is v.v. kunststof kozijnen en een moderne keuken heeft een gezellige besloten achtertuin met afsluitbare veranda en staat op een perceel van 348m² groot.

Indeling: hal met entree, meterkast en trapopgang; toiletruimte; woonkamer met open keuken (in totaal ca. 35.2m²) v.v. schuifpui en een moderne inbouwkeuken met spoeleiland, eetbar-/tafel en diverse apparatuur; provisiekelder; zij-entree; bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV-opstelling.
Verdieping: overloop met vaste kast; 3 slaapkamers (ca. 4.3m², 8.1m² en 10.1m²); badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderberging.

- de woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met isoleren beglazing en grotendeels v.v. elektrisch bedienbare rolluiken.
- verwarming middels CV (Nefit combiketel, bouwjaar 2012)
- de garage (ca. 6.66m x 3.34m) is v.v. een vernieuwde betonvloer en elektriciteit.

Musselkanaal is een dorp gelegen in het Zuid-Oosten van de provincie Groningen op de grens met Drenthe en beschikt over prima voorzieningen met een gezellig winkelcentrum, een openlucht zwembad, diverse basisscholen en sportverenigingen. De prachtige natuurgebieden met veel bos en heide in zowel Drenthe als Westerwolde zijn nabij met prachtige wandel-/en fietsroutes!

  Kenmerken