Vlagtwedderstraat 89

  Omschrijving

Een zeer verrassend ruime vrijstaande woning met een grote aangebouwde schuurruimte v.v. verdieping welke geheel is verbouwd tot extra woonruimte en diepe tuin met plantenkas op een perceel van 766m² eigen grond. Het woonhuis beschikt over 2 woondelen waarbij één gedeelte op dit moment als B&B wordt gebruikt, maar hiermee ook zeer geschikt is voor dubbele bewoning (met bijvoorbeeld ouders of kinderen).

Indeling: hal met zij-entree; woonkamer met schouw, zit-en eetgedeelte (in totaal ca. 17m²); slaapkamer (ca. 11.7m²) met erker; kelder; badkamer met toilet, bad; wastafel en douchehoek; keuken v.v. nette inbouwkeuken met losse apparatuur; aangebouwde schuur met: ruime bijkeuken (ca. 10.2m²) v.v. trapopgang; garage (ca. 35m²); berging (ca. 9m²); werkplaats (ca. 50m²); tuinkamer-/hobbyruimte (ca. 23m²) met houtkachel, tuindeur en 2e trapopgang.
Verdieping (appartement-/ woonruimte boven de schuur): woonkamer met gaskachel en open keuken (in totaal ca. 30m²) v.v. inbouwkeuken in U-opstelling; tussenhal; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; slaapkamer (ca. 13.7m²) met vaste kastenwand; hal; badkamer met bad i.c.m. douche en wastafel.
Verdieping (boven voorhuis): overloop met vaste inbouwkasten; toiletruimte; 2 slaapkamers (ca. 7.7m² en 6.2m²) beide met vaste inbouwkasten.

- Zeer ruime schuur met een grote werkplaats in gebruik voor houtbewerking en als atelier.
- Het 2e woongedeelte op de verdieping van de schuur is gerealiseerd in 2014-2015.
- beschikt over 12 zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van gemiddeld 2.800kwh.
- binnenkort aangesloten op glasvezelnetwerk.
- verwarming middels CV (Intergas 2015 en Remeha 2006).
- eigen oprit en diepe tuin met moestuin en plantenkas!

Bourtange is met name bekend vanwege de “oude” vesting welke geheel is gereconstrueerd en het is alsof de tijd vanaf 1742 heeft stilgestaan. Daarnaast vindt u in de directe nabije omgeving veel groen en natuur met onder andere het gebied de “Natte horizon” alsmede vele fiets-/en wandelroutes. Voorzieningen zijn nabij in het dorp Vlagtwedde, met o.a. scholen, huisartsen, 2 supermarkten en diverse andere winkels.

  Kenmerken