Kapitein Prottstraat 2

  Omschrijving

Midden in de vesting Bourtange, direct naast het molenbastion met daarop de standerdmolen en een kleine rosmolen, staat deze in 2021 geheel gemoderniseerde en grondig verbouwde halfvrijstaande woning op een perceel van 204m² eigen grond. De woning is in 1978 met de reconstructie van de Vesting Bourtange nieuw gebouwd in "oude stijl" en in 2021 fraai gemoderniseerd met behoud van de klassieke uitstraling en elementen.

Indeling:
Begane grond: hal / entree met trapopgang en meterkast; moderne toiletruimte met een wandcloset en fonteintje; woonkamer met open keuken (in totaal ca. 29.6m²) v.v. een in 2021 geplaatste inbouwkeuken met diverse apparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koeler, vriezer, combi-oven-/magnetron, Grohe heet waterkraan); bijkeuken met vaste kastenwand alwaar de witgoedaansluitingen, een luik naar een ruime kelder onder de gehele woning en achter-entree.
Verdieping (geheel v.v. laminaatvloeren): overloop; 2 ruime slaapkamers (ca. 9.5m² en 11.6m²) waarvan 1 met een dakkapel en 1 met een vaste wastafel; badkamer met een inloopdouche en badmeubel v.v. wastafel.
2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderberging.

- de tuin rondom is met oude waaltjes bestraat en beschikt over een terras aan zowel de voor-als achterzijde.
- groot elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde.
- in 2021 v.v. HR++ glas, alsmede dak-/en spouwmuurisolatie tijdens de bouw in 1978.
- v.v. nieuwe groepenkast (3x 25A aansluiting) en een waterontharder.
- met een glasvezel aansluiting beschikking over razendsnel internet en TV!
- in 2022 is het buitenwerk (professioneel) geschilderd en zijn de houten bakgoten met zink rondom vernieuwd.
- binnen de Vesting bestaat de mogelijkheid om een garagebox te huren, hiervoor geldt een systeem met een wachtlijst.

Bourtange is met name bekend vanwege de “oude” vesting welke geheel is gereconstrueerd en het is alsof de tijd vanaf 1742 heeft stilgestaan. Daarnaast vindt u in de directe nabije omgeving veel groen en natuur met onder andere het gebied de “Natte horizon” alsmede vele fiets-/en wandelroutes. Bourtange beschikt over een eigen basisschool en uitgebreide(re) voorzieningen zijn nabij in het dorp Vlagtwedde, met o.a. 2 supermarkten, huisartsen en diverse andere winkels of direct over de grens in Duitsland.

  Kenmerken