1e Pallertweg 16

  Omschrijving

Op een schitterende landelijke locatie in de "Pallert" staat aan een rustige autoluwe doodlopende weg op een perceel van bijna een half hectare groot (4.825m²) deze vrijstaande woonboerderij met een vrijstaand bijgebouw geheel ingericht als gastenverblijf/2e woongedeelte, een vrijstaande paardenstal en ruime volgroeide en besloten tuin rondom.

Indeling: hal-/gang met achter-entree; badkamer met bad, douche en wastafel; toiletruimte; ruime sfeervolle woonkamer met houtkachel en semi-open keuken v.v. een eenvoudige inbouwkeuken met enige apparatuur; slaapkamer (ca. 8.1m²); tussenhal; 2 slaapkamers (ca. 7.4m² en 5.6m²); inpandige deel-/schuurruimte met vandaaruit bereikbaar een tuin-/werk-/slaap-/hobbykamer (ca. 18m²) met openslaande tuindeuren.
Verdieping: zolder.
Vrijstaand bijgebouw (gastenverblijf): ruime living met veel daglichtinval door grote raampartij met een open keuken v.v. een keukenblok, trapopgang en gaskachel; doucheruimte met een wastafel en toilet.
Verdieping: ruime overloop met vide; slaapkamer (ca. 8.5m²).

- het bijgebouw-/gastenverblijf beschikt over eigen voorzieningen en kan ideaal dienen als bijvoorbeeld een 2e woonruimte, mantelzorgwoning, kantoor of atelier.
- de woning en het bijgebouw beschiken beide over razendsnel internet en TV met een eigen glasvezel aansluiting.
- verwarming middels CV (Intergas HR, bouwjaar 2013) en houtkachel.
- de "Pallert" ligt ten zuiden van de vesting Bourtange, tussen de grens met Duitsland en het dorp.
- de besloten tuin met fruitboomgaard en daarin 9 volwassen fruitbomen biedt volop privacy en aan de achterzijde fraaie doorkijkjes over de landerijen.
- Op het perceel is een vrijstaande schuur met overkapping en 2 paardenstallen.
- Exacte kavelgrootte: 4.825m².

Bourtange is met name bekend vanwege de “oude” vesting welke geheel is gereconstrueerd en het is alsof de tijd vanaf 1742 heeft stilgestaan. Daarnaast vindt u in de directe nabije omgeving veel groen en natuur met onder andere het gebied de “Natte horizon” alsmede vele fiets-/en wandelroutes. Voorzieningen zijn nabij in het dorp Vlagtwedde, met o.a. scholen, huisartsen, 2 supermarkten en diverse andere winkels.

  Kenmerken