Lindenlaan 12

  Omschrijving

Met maar liefst 6 slaapkamers en een extra ruim woonoppervlak, is deze in 2008 nieuw gebouwde vrijstaande woning met een aangebouwde garage/berging bij uitstek geschikt voor een groot gezin!

Deze speels gebouwde woning is destijds extra breed uitgevoerd waardoor er een zeer ruime living is ontstaan en 6 ruime slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping. Rondom de woning is een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, een overkapping met houten berging en een extra tuinschuurtje, dit alles op een kavel van 697m² eigen grond.

Indeling
Begane grond: hal / entree met meterkast en trapopgang; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; zeer ruime U-vormige living met erker, openslaande tuindeuren en open keuken (in totaal ca. 64m²) v.v. een moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur (o.a. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koeler, hete lucht oven en magnetron); bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorgang naar de aangebouwde garage (ca. 20m²) met vaste kastenwand en achter-entree.
1e verdieping: overloop; 4 slaapkamers (ca. 14.7m², 13.8m² 10.8m² en 9.6m²); badkamer met dubbele inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet (wandcloset) en vloerverwarming.
2e verdieping: overloop; 2 slaapkamers (ca. 13.1m² en 11.5m²); berging-/CV-ruimte.

- 12 zonnepanelen geplaatst in 2016 met jaaropbrengst van ca. 2.500kWh
- In 2020 is de overkapping met een 2e schuurruimte gerealiseerd.
- verwarmd middels CV (Intergas HR combiketel, bouwjaar 2023).
- v.v. zonnescreens.
- beschikt over een glasvezelaansluiting waardoor razendsnel internet en TV!

De woning ligt op een steenworp afstand van de doorgaande weg Winschoten-Ter Apel met op tien minuten rijden aansluiting op autosnelweg A7. Verder staat deze woning dichtbij voorzieningen zoals diverse winkels - waaronder een supermarkt - basisonderwijs, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Binnen tien minuten met de auto staat u in het centrum van Winschoten. Het dorp Blijham is gelegen in de nieuwe gemeente Westerwolde met veel natuurschoon en prachtige wandel-/en fietsroutes.

  Kenmerken