Hoofdweg 106

  Omschrijving

Met een centrale ligging in het dorp nabij de voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool, staat deze vrijstaande woning met een vrijstaande garage, schuur en diepe achtertuin op een perceel van 611m² eigen grond. De woning is in een goede staat van onderhoud en beschikt over verrassend veel ruimte!

Begane grond: centrale hal met meterkast, trapopgang en vaste inbouwkasten; toiletruimte met fonteintje; L-vormige woonkamer (ca. 42.3m²) met eet-/en zitgedeelte; slaapkamer (ca. 12.6m²) met vaste wastafel; tussenhal; kelder; keuken (ca. 8.6m²) v.v. inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur (o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven-/magnetron, vaatwasser en koelkast).
Verdieping: overloop met vaste inbouwkasten; slaapkamer (ca. 11.2m²) aan de voorzijde; zolderruimte (ca. 13m²) met de mogelijkheid voor een extra (slaap)kamer v.v. een groot dakraam; badkamer (ca. 7.9m²) met ligbad, douchecabine en wastafel; slaapkamer (ca. 8.5m²) aan de achterzijde.

- het vrijstaand bijgebouw is opgedeeld in 2 delen met aan de linkerzijde een garage (ca. 13.3m²) en aan de rechterzijde een schuurruimte (ca. 15.5m²).
- in 1984 is de woning grondig verbouwd waarbij o.a. het dak is na-geïsoleerd met dakisolatieplaten.
- de inbouwkeuken is nieuw geplaatst in 2016.
- verwarming middels CV (Intergas HR, bouwjaar 2020).

De woning ligt op een steenworp afstand van de doorgaande weg Winschoten-Ter Apel met op tien minuten rijden aansluiting op autosnelweg A7 waarbij u binnen ca. 35 autominuten de stad Groningen kunt bereiken. Verder staat deze woning dichtbij voorzieningen zoals diverse winkels - waaronder een supermarkt - basisonderwijs, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Binnen tien minuten met de auto staat u in het centrum van Winschoten. Het dorp Blijham is gelegen in de nieuwe gemeente Westerwolde met veel natuurschoon en prachtige wandel-/en fietsroutes.

  Kenmerken