Oudelaan 5

  Omschrijving

Op een unieke locatie in "de Lethe" aan een semi-verhard laantje, staat verscholen in het groen én op een ruim perceel van 6.284m² groot, deze vanaf 2016 geheel verbouwde en gemoderniseerde vrijstaande woning met een slaap-/en badkamer op de begane grond, een vrijstaande houten garage met carport en een zeer ruime tuin met een terrasoverkapping en plantenkas.
De laatste 10 jaar is de woning volledig gestript en opnieuw opgebouwd en in 2023 v.v. 11 zonnepanelen, dit alles op een plek die maar zelden voorbij komt, gelegen midden in het groen van een natuurgebied en grenzend aan de wandelroute "het Smokkelpad".

Indeling: entree; centrale hal (ca. 13.9m²) met trapopgang; toiletruimte met wandcloset; badkamer met ruime douchehoek v.v. regen(stort)douche en badmeubel met dubbele wastafel; slaapkamer (ca. 11.2m²); bijkeuken met witgoedaansluitingen; woonkeuken (ca. 25.7m²) met openslaande tuindeuren naar de tuin en het terras, inbouwkeuken v.v. diverse apparatuur (o.a. vaatwasser, afzuigschouw en 5-pits gasfornuis met oven), kelder en doorgang naar de woonkamer (ca. 23.3m²) met een houtkachel.
Verdieping: overloop met bergruimte in de knieschotten; 3 slaapkamers (ca. 10.4m², 7.6m² en 8.6m²) waarvan de grootste met een airco-unit; toiletruimte met wastafel.

- de woning wordt verwarmd middels CV i.c.m. vloerverwarming (Intergas HR combiketel, bouwjaar 2010)/
- de woonkamer en woonkeuken zijn v.v. een PVC vloer.
- op het perceel staat een vrijstaande houten garage (ca. 5.44m x 3.52m) met een aangebouwde carport, een stenen berging (voormalig stookhuisje) en een fraaie en ruime kas (ca. 6.47m x 8.84m).
- het sanitair - toiletruimte en badkamer -, alsmede de hal zijn recent vernieuwd.
- gelegen midden in het groen en een in bosrijk gebied (Staatsbosbeheer)

De Lethe is een bijzonder fraai gebied gelegen ten oosten van Bellingwolde tussen het B.L. Tijdenskanaal en de grens met Duitsland omringd door natuur en landerijen. Het dorp Bellingwolde staat vooral bekend om de Hoofdweg (beschermd dorpsgezicht) met haar prachtige woonboerderijen en is gelegen aan de grens met Duitsland. Het dorp is onderdeel van de gemeente Westerwolde en heeft voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Voor een uitgebreid winkelbestand, scholen, ziekenhuis en goed openbaar vervoer ligt de plaats Winschoten op ca. 10 autominuten afstand.

  Kenmerken