Marktplein 9

9545 PH Bourtange

176 m2 4

475.000 K.K.

Deel dit object:

  Omschrijving

Op een geweldige plek midden in de "Vesting Bourtange" staat aan het Marktplein dit vrijstaande winkelpand met aangebouwde garage, eigen parkeerplek en een tuintje. Het geheel geeft thans invulling aan een goed lopende winkel "t Convooimeesterhuis" met een zeer breed assortiment zoals leuke souvenirs, woonaccessoires, sierraden, speelgoed en kleding. Daarom zijn we opzoek naar een enthousiaste ondernemer met doorzettingsvermogen, creativiteit en passie die de winkel in de huidige vorm of naar eigen invulling wil voortzetten! De vele toeristen bieden de ondernemer de nodige mogelijkheden.

De huidige winkelruimte is vergroot door het voormalige woongedeelte op de begane grond grotendeels bij de winkel te betrekken. De oude situatie kan relatief eenvoudig worden teruggebracht waardoor ook bewoning weer tot de mogelijkheden behoort.

Indeling: winkelruimte voorzijde (ca. 105m²); keuken (ca. 10m²) met een eenvoudig keukenblok; hal met entree; toiletruimte; aangebouwde garage / berging.
Verdieping: overloop met vaste kastruimte; 2 slaapkamers (ca. 18m² en 13.5m²); badkamer met een douche, wastafel en ligbad.

- Kavelgrootte 245m², met een beschutte tuin en eigen oprit.
- Verwarming middels CV (Vaillant HR combiketel, bouwjaar 2012).
- Bestemming: gemengd 2. Betreffende de indeling zijn er ook vele mogelijkheden waarbij er gevarieerd kan worden in de grootte van bedrijfs-/en woonruimte!

De oude "Vesting Bourtange" is in de jaren '70 geheel gereconstrueerd, dit alles in de stijl van vroeger. Het is dan ook alsof de tijd vanaf 1742 heeft stilgestaan…
De "Vesting Bourtange" ligt in de mooie natuur van Westerwolde met vele toeristische mogelijkheden. Het gebied brengt veel wandel- en fietsroutes dwars door prachtige natuur.

  Kenmerken

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
475.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1975
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
176 m2
Perceeloppervlakte:
245 m2
Inhoud:
754 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2

Energie

Bouwjaar:
2012
Warmwater:
cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
plaats: normaal,
Tuin oppervlakte:
15 m2

Voorzieningen

Soort:
Energie Label:
C

  Kaart

 Foto's

 Plattegrond woning