Oude Jodenkerkhoflaan 1

9545 TH Bourtange

127 m2 5

429.000 K.K.

Deel dit object:

  Omschrijving

BUITENKANS! Op dit unieke plekje aan een rustige weg met landerijen rondom, staat op een ruim perceel van 2.040m² deze geheel verbouwde woonboerderij met diverse bijgebouwen en prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen en buitenverlichting. De woning is vanaf 2003 zeer grondig verbouwd en verduurzaamd waarbij de buitengevels en het dak geheel zijn vernieuwd en geisoleerd. Recent zijn er nog eens 19 zonnepanelen geplaatst met een opbrengst van 3.000 tot 3.500 kwh per jaar!

Indeling:achterhal-/entree; toiletruimte met fonteintje; badkamer (vernieuwd in 2020) met ruime inloopdouche, badmeubel met wastafel en elektrische handdoekenradiator; ouderslaapkamer (ca. 20.7m²) aan de achterzijde met schitterend zicht op de tuin en landerijen; woonkeuken (ca. 24m²) met inbouwkeuken in U-opstelling v.v. diverse apparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-oven-/magnetron, koelkast en vaatwasser); ruime voorraad-/inloopkast; bijkeuken met witgoedaansluitingen; 2e slaap-/werkkamer (ca. 12.3m²); woonkamer (ca. 34.6m²) met houten vloerdelen, openslaande tuindeur en schouw met houtkachel; 3e slaapkamer (ca. 9.4m²).
Verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder die geheel beloopbaar is.

- er is verbouwd met behoud van de mooie authentieke elementen zoals balkenplafonds. originele plavuizenvloer en met de gebinten in zicht.
- diverse bijgebouwen: vrijstaande dubbele houten garage (ca. 33.1m²) met bergzolder, 2e houten garage-/berging (ca. 13.4m²); blokhut (ca. 6.4m²) en overkapping (ca. 11.4m²) welke middels een elektrisch bedienbaar screen is af te sluiten.
- Alle bijgebouwen zijn voorzien van verlichting.
- Verwarming middels CV (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2010).
- De woning heeft een glasvezelaansluiting en is dus bij uitstek geschikt om vanuit huis te werken.
- Doordat alles zich op de begane grond bevindt, is de woning levensloopbestendig.

Bourtange is met name bekend vanwege de “oude” vesting welke geheel is gereconstrueerd en het is alsof de tijd vanaf 1742 heeft stilgestaan. Daarnaast vindt u in de directe nabije omgeving veel groen en natuur met onder andere het gebied de “Natte horizon” alsmede vele fiets-/en wandelroutes. Voorzieningen zijn nabij in het dorp Vlagtwedde, met o.a. scholen, huisartsen, 2 supermarkten en diverse andere winkels.

  Kenmerken

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
429.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1925
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
127 m2
Perceeloppervlakte:
2040 m2
Inhoud:
584 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3

Energie

Bouwjaar:
2010
Warmwater:
cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom: normaal,

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Voorzieningen

Soort:
Energie Label:
B

  Kaart

 Foto's

Bekijk in 3D

 Plattegrond woning