Provincialeweg 55 a

  Omschrijving

Op steenworp afstand van Winschoten staat op een ruim perceel van maar liefst 2.005m² deze riante vrijstaande woning met dubbele garage en carport. De ruime tuin op het zuiden met een groot gazon en diverse borders beschikt over diverse terrasoverkappingen en mooie plekjes om heerlijk van al het groen te genieten! De woning is gebouwd in 1987, volledig geïsoleerd en beschikt over 11 zonnepanelen.

Indeling: ruime hal / entree met trapopgang; slaapkamer (ca. 10.5m², momenteel in gebruik als extra bijkeuken); toiletruimte met fonteintje; L-vormige woonkamer met natuurstenen vloer (v.v. vloerverwarming en airco voor warme en koude lucht), schuifpui naar (overdekt) terras en open keuken (in totaal ca. 49m²) v.v. inbouwkeuken met diverse apparatuur (o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koeler); bijkeuken met CV-opstelling, extra spoelbak (eveneens mogelijkheid voor witgoed) en achter-entree welke uitkomt op een veranda (ca. 19m²) met toegang tot de eerste garage (ca. 29m²) met ruime bergzolder.
Verdieping: overloop met vide en inloopkast; ouderslaapkamer (ca. 14.2m²) met vaste inbouwkasten(wand) en airco voor warme en koude lucht; 2 slaapkamers (ca. 10.5m²); badkamer met ligbad; douchehoek, badmeubel met wastafel en 2e toilet.

- Er is veel parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's.
- Beschikt over 2 ruime garages (ca. 29m² en 20m²) waarvan 1 met bergzolder, krachtstroom en een carport.
- In totaal 3 (terras)overkappingen en een privacy biedende tuin op het zuiden.
- Verwarming middels CV (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2012) i.c.m. vloerverwarming op de begane grond.
- In 2020 zijn er 11 zonnepanelen geïnstalleerd met een jaaropbrengst van ca. 3000kwh.

Heiligerlee is gelegen tussen de plaatsen Winschoten en Scheemda met al haar uitgebreide voorzieningen waaronder een uitgebreid winkelcentrum, scholen, trein-/busstation(s) en een ziekenhuis. Verder is er een goede aansluiting op de A7 richting Groningen en Duitsland (A31). Recreëren kan volop in bijvoorbeeld de Blauwe Stad op en bij het Oldambtmeer of in één van de natuurgebieden in de regio.

  Kenmerken