Hoofdweg 273

  Omschrijving

Aan de karakteristieke Hoofdweg van Bellingwolde staat met vrij uitzicht over de achterliggende landerijen, deze vrijstaande jaren '30 woning met een vrijstaande stenen garage, erf ondergrond en tuin. De woning welke is gelegen op een perceel van 1.106m² eigen grond is vanaf 2003 intern deels verbouwd, waarbij o.a. de bovenverdieping opnieuw is ingedeeld. Aan de buitenzijde is op dit moment enig achterstallig onderhoud aan dakgoten en windveren, waarbij rekening moet worden gehouden met vervanging hiervan.

Indeling: hal met zij-entree, meterkast en trapopgang; woonkamer (ca. 22.6m²) met suitedeuren naar de woonkeuken (ca. 22.6m²) met een erker, openslaande tuindeuren en inbouwkeuken v.v. enige apparatuur (o.a. vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-/magnetron); kelder; bijkeuken met witgoedaansluitingen en achter-entree; toiletruimte.
Verdieping: overloop met vaste kast; badkamer met douchehoek, ligbad, wastafel en 2e toilet; 3 slaapkamers (ca. 9.9m², 7.8m² en 4.8m² gemeten binnen de 1.5m lijn).

- de vrijstaande stenen garage (ca. 23.2m²) is 3.55m x 6.53m groot.
- verwarmd middels CV (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2007).

Bellingwolde staat vooral bekend om de Hoofdweg (beschermd dorpsgezicht) met haar prachtige woonboerderijen en is gelegen aan de grens met Duitsland. Het dorp is onderdeel van de gemeente Westerwolde en heeft voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Voor een uitgebreid winkelbestand, scholen, ziekenhuis en goed openbaar vervoer ligt de plaats Winschoten op ca. 10 autominuten afstand.

  Kenmerken