Scheidingsweg 17

9566 PL Veelerveen

250 m2 6

449.500 K.K.

Deel dit object:

  Omschrijving

Aan een rustige parralelweg staat op een ruime kavel van 1.532m² groot, deze sfeervol verbouwde woonboerderij met een mooi aangelegde siertuin, vrijstaande garage, afdak en carport. De boerderij van bouwjaar 1920 heeft voorheen dienst gedaan als (dorps)café en is de laatste jaren grondig verbouwd en geheel in gebruik als woonhuis. Hierbij is niet alleen de binnenzijde onder handen genomen, maar ook bijvoorbeeld het dak geheel vernieuwd.

Indeling:
Begane grond: ruime hal / entree (ca. 26m²) met trapopgang; tuingerichte woonkamer (ca. 75m²) met openslaande tuindeuren, houtkachel en schuifwanden); serre (ca. 5,3m²); slaapkamer (ca. 18,6m²); badkamer (ca. 6m²) voorzien van toilet, douche en vaste wastafel; woonkeuken (ca. 26m² met houten vloerdelen en inbouwkeuken voorzien van M-systeem gasfornuis; dwarshal (ca. 9,3m²); centrale hal (ca. 6,3m²) voorzien van vaste kastenwand met plek voor de CV-ketel en witgoedaansluitingen; 2e badkamer (ca. 6,4m²) met douche en vaste wastafel; 2 slaapkamers (beide ca. 24 m²) met laminaatvloer, vaste kast en balken in het zicht.
1e verdieping: ruime overloop/bergzolder (ca. 105m²) met de mogelijkheid voor het realiseren van extra vertrekken; slaapkamer (ca. 28m²).

- Mogelijkheid voor bijvoorbeeld praktijk of een kleine B&B aan huis.
- Verwarmd middels CV (Vaillant HR combiketel, bouwjaar 2010).
- Vaar-en viswater direct nabij.
- collegiaal aangeboden met makelaardij Ing. H.H. Smit Zuidbroek.

Veelerveen is een dorp gelegen in de gemeente Westerwolde, een schitterend gebied met veel groen en natuur alwaar je prachtig kunt wandelen en fietsen. Voorzieningen zijn nabij in de naburige dorpen Vlagtwedde en Bellingwolde. Ook de stad Groningen of Duitsland zijn op relatief korte afstand gelegen.

  Kenmerken

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
449.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1920
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
250 m2
Perceeloppervlakte:
1532 m2
Inhoud:
1500 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4

Energie

Bouwjaar:
2010
Warmwater:
cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom: normaal,

Voorzieningen

Soort:
rookkanaal, natuurlijke ventilatie,
Energie Label:
D

  Kaart

 Foto's

 Plattegrond woning