Wilhelminastraat 7

9541 AM Vlagtwedde

167 m2 5

349.500 K.K.

Deel dit object:

  Omschrijving

Altijd al een eigen winkel of bedrijfsruimte aan huis willen hebben? Of zoekt u gewoon een heel ruim pand met veel woonruimte en een ruime schuur? Midden in de dorpskern van Vlagtwedde staat op een ruim perceel van 805m² deze karakteristieke gemoderniseerde vrijstaande woning met aan de voorzijde een winkel-/bedrijfsruimte van 47m² groot. Het pand heeft een gemengde bestemming waardoor allerlei invullingen mogelijk zijn, van winkel tot kantoor of volledig wonen! Aan de achterzijde staat een vrijstaande schuurruimte van in totaal ca. 68m² welke is opgedeeld in 3 delen. De tuin is eveneens ruim en biedt met de aangebouwde terrasoverkapping van 32m² een heerlijke plek om buiten door te brengen.

Indeling: hal met zij-entree; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; slaapkamer (ca. 14m²); badkamer met inloopdouche en badmeubel v.v. wastafel; woonkamer (ca. 30.5m²); woonkeuken (ca. 16.7m²) met inbouwkeuken in hoekopstelling en spoeleiland v.v. diverse apparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser); provisiekast; bijkeuken met witgoedaansluitingen (op hoogte) en achter-entree; tussenhal met trapopgang en toegang tot de winkel-/bedrijfsruimte aan de voorzijde (ca. 47m²).
Verdieping: overloop; 2 slaapkamers aan de voorzijde (ca. 13.2m² en 14.1m²); slaapkamer (ca. 26.6m²) aan de achterzijde (voorheen 2 kamers en eenvoudig weer te splitsen); 2e badkamer met douche, bad, toilet (wandcloset) en badmeubel met dubbele wastafel.
2e verdieping: ruime middels vlizotrap bereikbare zolderverdieping.

- de winkel-/bedrijfsruimte aan de voorzijde is v.v. een aluminium pui over bijna de gehele breedte met toegangsdeur en een luifel. Binnen is de ruimte v.v. systeemplafonds met LED verlichting.
- 4 slaapkamers met eenvoudig de mogelijkheid voor 5.
- slaap-/en badkamer op de begane grond.
- Vanaf 2015 verbouwd waarbij o.a. het sanitair op de begane grond en de keuken zijn vernieuwd.
- In 2020 zijn de slaapkamers aan de voorzijde en de woonkamer v.v. een aircounit.
- Binnenkort aangesloten op glasvezelnetwerk.

Vlagtwedde is een dorp met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden (o.a. een supermarkt, huisartsen, scholen) en gelegen in een prachtige bosrijke omgeving omringd door verrassend mooie natuurgebieden met vele wandel- en fietsroutes!

  Kenmerken

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
349.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1935
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
167 m2
Perceeloppervlakte:
805 m2
Inhoud:
805 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4

Energie

Bouwjaar:
2007
Warmwater:
cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom: normaal,

Voorzieningen

Soort:
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning,
Energie Label:
G

  Kaart

 Foto's

 Plattegrond woning