Van Dongenlaan 12

  Omschrijving

Aan een rustig autoluw gedeelte met enkel bestemmingsverkeer staat deze goed onderhouden 2/1 kap woning met een aangebouwde bijkeuken, garage-/berging en carport op een perceel van 374m² eigen grond. Aan de achterzijde is een leuk aangelegde tuin met veel groen, terrassen en een houten berging.

Indeling: hal met zij-entree; toiletruimte met fonteintje; woonkamer (ca. 20.2m²) met suite(schuif)deuren naar de woonkeuken (ca. 19.4m²) v.v. een massief houten inbouwkeuken met enige apparatuur (o.a. oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast) en provisiekast; aangebouwde bijkeuken met achter-entree, witgoedaansluitingen en doorgang naar de aangebouwde garage (ca. 16m²).
Verdieping: overloop; 3 slaapkamers (ca. 12.2m²; 10.7m² en 6.9m²) waarvan 2 met dakkapel; moderne badkamer met douchehoek, badmeubel v.v. wastafel en 2e toilet (wandcloset).
2e verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met de mogelijkheid voor een exrtra (slaap)kamer en CV opstelling.

- verwarmd middels CV (Intergas HR combiketel, bouwjaar 2009).
- de badkamer is recent geheel vernieuwd.
- bouwjaar 1986.

Musselkanaal is een dorp gelegen in het Zuid-Oosten van de provincie Groningen op de grens met Drenthe en beschikt over prima voorzieningen met een gezellig winkelcentrum, een openlucht zwembad, diverse basisscholen en sportverenigingen. De prachtige natuurgebieden met veel bos en heide in zowel Drenthe als Westerwolde zijn nabij met prachtige wandel-/en fietsroutes!

  Kenmerken