Luringstraat 35

  Omschrijving

Op de hoek Boslaan-Luringstraat staat deze in de laatste jaren geheel verbouwde en gemoderniseerde vrijstaande woning, oorspronkelijk gebouwd in 1908, met een aangebouwde dubbele garage-/berging en besloten tuin met houten tuinhuis en nog een vrijstaande schuurruimte. De woning beschikt over een badkamer op de begane grond en de huidige eetkamer kan ook prima als slaapkamer worden gebruikt waarmee de woning ook levensloopbestendig is.

Indeling: centrale hal met zij-entree (zowel aan de linker- als rechterzijde); toiletruimte met wandcloset en fonteintje; moderne badkamer met inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en witgoedaansluitingen; woonkeuken (ca. 14.3m²) met een zeer complete inbouwkeuken v.v. diverse apparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser); tussenhal met trapopgang, toegang tot keldertje; woonkamer (ca. 28.9m²); eetkamer (ca. 19.4m²), aangebouwde dubbele garage v.v. radiatoren en elektrische deuren (ca. 13.2m² en 29.7m²).
Verdieping: overloop met veel vaste inbouwkasten en bergruimtes; toiletruimte; 3 slaapkamers (ca. 10.6m², 4.2m² en 13.1m²) allen met vaste inbouwkasten.

- verwarming middels CV (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2011).
- de vrijstaande schuur is ca. 57m² groot.
- De laatste jaren zeer grondig verbouwd, o.a.:
* 2005: dakgoten (kunststof) vernieuwd
* 2005: platdak vernieuwd
* 2008: deuren vernieuwd
* 2011-2012: nieuwe keuken en badkamer
* 2011-2012: vernieuwde vloer(en)afwerking
* 2012: gevels opnieuw ingevoegd
* 2013: HR++ glas
* 2013: dakraam geplaatst
* 2014: toiletruimte op de verdieping gerealiseerd
* 2016: dak van de vrijstaande schuur vernieuwd

Omgeving:
In Onstwedde zijn diverse winkels, er is een peuterschool, een basisschool en er is voortgezet onderwijs ook zijn er diverse sportverenigingen, voetbalvelden, tennisbanen en een (openlucht) zwembad. Voor uitgebreide voorzieningen zijn de plaatsen Stadskanaal, Winschoten en Veendam allen op redelijk korte afstand gelegen.

  Kenmerken