Lijsterhof 36

  Omschrijving

Goed onderhouden geschakelde woning met een verlengde garage en zonnige besloten achtertuin op het zuidwesten. Deze door VDM gebouwde houtskeletbouwwoningen zijn los van elkaar geplaatst waarbij een muur aan de voor-/en achterzijde de tussengelegen ruimte afdicht. Hierdoor zijn er geen contactgeluiden van de aangrenzende woning.

Indeling:
Begane grond: hal met zij-entree en trapopgang (ca. 5m²), toiletruimte met wandcloset en fonteintje, L-vormige woonkamer (ca. 37m²) met open keuken v.v. inbouwkeuken in hoekopstelling met enige apparatuur (gasfornuis met oven en afzuigkap), inpandige bijkeuken (ca. 4m²) met witgoedaansluitingen en achter-entree.
1e verdieping: overloop (ca. 5m²), 3 slaapkamers (ca. 11,5m², 8m² en 8m²) waarvan de grootste met vaste schuifwandkast, badkamer met douchecabine, 2e toilet en badmeubel met wastafel.
2e verdieping: (middels vlizotrap bereikbaar): zolderruimte (ca. 10,5m², hoogte 2,46m).

- V.v. 18 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 2.000kwh per jaar.
- Verwarming middels een Vaillant HR combiketel, bouwjaar 2018.
- Het dak van de garage is in 2016 vernieuwd.
- De garage is vergroot en verlengd middels een uitbouw.

Omgevingsinformatie:
De woning is gelegen in de “Vogelbuurt”, op korte afstand van het centrum van Stadskanaal en het "Pagedal".
Stadskanaal kent een leuk winkelcentrum met een uitgebreid voorzieningenniveau. Daarnaast is er ook een ruim aanbod aan scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs wordt aangeboden en heeft het prima busverbindingen naar omliggende grotere plaatsen zoals Assen, Groningen en Emmen.

  Kenmerken