S.W. de Clercqweg 6

  Omschrijving

* LET OP: In verband met de grote belangstelling voor deze woning zijn alle kijkdagen volgepland, een bezichtiging plannen is niet meer mogelijk. Mocht u graag genoteerd worden op onze reservelijst dan ontvangen wij graag een e-mailbericht of een telefoontje met uw gegevens, dit kan via info@oosterveld-makelaardij.nl of 0599650654.*

Op een schitterende plek met uitzicht over het weidse Groningse landschap en gelegen in het buitengebied van het dorp Vlagtwedde op een ruim perceel van 2.635m², staat deze vrijstaande woning met schuren, erf en tuin. De woning is eind jaren '70 vergroot middels een uitbouw aan de achterzijde, beschikt over 18 zonnepanelen en slaap-/douchegelegenheid op de begane grond. Het geheel kan verder naar eigen inzicht worden verbouwd en gemoderniseerd!

Indeling: hal met zij-entree en meterkast; woonkamer (ca. 20.5m²) met schouw; 2 slaap-/werkkamers (ca. 6.9 en 7.2m²); kelder; woonkeuken (ca. 13.9m²) met inbouwkeuken in hoekopstelling; slaapkamer (ca. 13.2m²) met vaste kast; achterhal; badkamer met douchehoek, wastafel en toilet; bijkeuken met extra (nostalgisch) aanrecht, witgoedaansluitingen en trapopgang; inpandige schuurruimte (ca. 20.2m²) met aangrenzend een 2e bergruimte (ca. 8.4m²).
Verdieping: overloop; ruime slaapkamer (ca. 10.7m²) aan de achterzijde; zolderruimte.

- oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1920 en vergroot middels aanbouw in 1977.
- verwarming is middels centrale verwarming (Nefit HR combiketel, bouwjaar 2011);
- beschikt over 18 zonnepanelen (geplaatst in 2020) met een jaaropbrengst van ca. 1.700kwh per jaar.
- aangesloten op glasvezelnetwerk voor snel internet en TV.
- de gevelbekleding aan de voorzijde is vervangen voor kunststof delen.
- vrijstaande dubbele garage / schuurruimte (in totaal ca. 60m²).

Vlagtwedde is een dorp met alle basisvoorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden (o.a. een supermarkt, huisarts, scholen) en gelegen in een prachtige bosrijke omgeving omringd door verrassend mooie natuurgebieden met vele wandel- en fietsroutes!

  Kenmerken