De Vennen 72

9541 LC Vlagtwedde

75 m2 4

159.500 K.K.

Deel dit object:

  Omschrijving

Op een mooie plek vooraan op Parc Emslandermeer staat aan vaarwater (naar de Haven) deze vrijstaande gemoderniseerde 6-persoons recreatiebungalow op een perceel van 475m². De woning is vanaf 2019 gemoderniseerd waarbij o.a. een nieuwe inbouwkeuken is geplaatst, vloer-/wandafwerking zijn vernieuwd, kunststof kozijnen zijn vervangen en de tuin is aangepakt met vernieuwde bestrating en een Jacuzzi! Op dit moment wordt de woning voornamelijk gebruikt voor de verhuur met een uitstekend rendement, maar ook (enkel) eigen gebruik behoort tot de mogelijkheden!

Indeling: hal met zij-entree, garderobe en trapopgang; bijkeuken / berging met witgoedaansluitingen en CV-opstelling; toiletruimte met wandcloset; tuingerichte woonkamer met openslaande terrasdeuren en open keuken (in totaal ca. 26.7m²) v.v. vernieuwde inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur (o.a. elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron-/oven, koelkast en vaatwasser); badkamer met ligbad, douchehoek en badmeubel met wastafel.
Verdieping: overloop; 3 slaapkamers (7.4m², 8.7m² en 8.8m²).

- aangeboden inclusief inventaris.
- verwarming is middels CV (Intergas HR combiketel, bouwjaar 2019).
- op dit moment wordt de woning verhuurd met nog een lopende huurverplichting voor dit jaar en een uitstekend rendement!
- Parkeer en laad mogelijkheid voor elektrische voertuigen gelijk tegenover de woning.
- vaste parklasten van toepassing.

Omgeving:
Parc Emslandermeer ligt net buiten het dorp Vlagtwedde in het bosrijke gebied “Westerwolde”, een prachtig stukje Groningen met veel natuur en schitterende wandel-/en fietsroutes.

Voorzieningen:
Het "Parc Emslandermeer" biedt u onder andere een golfbaan, een kanovijver, sauna, tennisbanen, midgetgolfbaan en een subtropisch zwemparadijs. Ook is er bij het park een restaurant aanwezig waar u met uitzicht over de golfbaan kunt genieten van een uitgebreid diner of buffet.

  Kenmerken

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
159.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1994
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
75 m2
Perceeloppervlakte:
475 m2
Inhoud:
269 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3

Energie

Bouwjaar:
2019
Warmwater:
cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom: normaal,

Voorzieningen

Soort:
Energie Label:
C

  Kaart

 Foto's

 Plattegrond woning