Langeleegte 73

9641 GS Veendam

191 m2 6

425.000 K.K.

Deel dit object:

  Omschrijving

Op een ruime (dubbele) kavel staat deze karakteristieke jaren '30 woning met uitbouw aan de achterzijde, vrijstaande garage / berging en diepe tuin met terrasoverkapping grenzend aan het water op een perceel van 1.270m². De woning is met behoud van authentieke elementen sfeervol verbouwd, zoals de glas in lood ramen, paneeldeuren en erker. Aan de achterzijde is in 2009 een zeer riante uitbouw gerealiseerd met daarin een grote woonkeuken, alsmede 2 slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een slaap-/badkamer op de begane grond. Kortom: véél woonruimte op een ruime kavel en mooie locatie direct nabij recreatiegebied Borgerswold!

Indeling: hal / entree met trapopgang en meterkast; woonkamer (ca. 40m²) met erker en parketvloer (in visgraat motief); kelder; woonkeuken (ca. 28m²) met openslaande tuindeuren en massief houten inbouwkeuken met diverse apparatuur (o.a. fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast); achterhal-/gang-/entree; bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV-opstelling; toiletruimte met fonteintje; badkamer met ligbad, douchehoek en badmeubel met wastafel; slaap-/werkkamer (ca. 13.6m²) met openslaande tuindeuren en lichtkoepel.
Verdieping: ruime overloop met dakkapel; 4 slaapkamers (ca. 11.7m², 6.8m², 10.9m2 en 15.2m²) waarvan één met een inloopkast; 2e badkamer met douchehoek, toilet (wandcloset) en badmeubel met wastafel.
2e Verdieping: middels vaste trap bereikbare bergzolder.

- De woning wordt verwarmd middels CV (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2018) deels i.c.m. vloerverwarming in de woonkeuken en badkamer op de verdieping.
- De garage is ca. 22m² (3.59m x 6.12m) en daarnaast zijn er nog een 2-tal bergingen en een (terras)overkapping.
- Mogelijkheid voor kantoor of praktijkruimte aan huis in de werkkamer gesitueerd in de aanbouw.
- Brede (dubbele) kavel met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Veendam, een centrumplaats gelegen aan de N33 in Oost-Groningen, beschikt over alle belangrijke voorzieningen zoals een uitgebreid (deels overdekt) winkelcentrum, trein-/en busstation, sportverenigingen en scholen. Omliggende plaatsen als Groningen, Emmen en Assen zijn vanuit hier uitstekend bereikbaar.

  Kenmerken

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
425.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1932
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
191 m2
Perceeloppervlakte:
1270 m2
Inhoud:
700 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5

Energie

Bouwjaar:
2018
Warmwater:
cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom: normaal,

Bergruimte

Schuur / Berging:
aangebouwd steen

Voorzieningen

Soort:
tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel,
Energie Label:
F

  Kaart

 Foto's

 Plattegrond woning