Onze tips voor een geslaagd Open Huis
Het moment is daar: uw huis staat te koop, de foto's schitteren op Funda en geïnteresseerden hebben hun ogen al op uw woning laten vallen. Een Open Huis is dé kans om uw huis in de spotlights te zetten en potentiële kopers verliefd te laten worden. Maar hoe zorgt u ervoor dat uw Open Huis een succes wordt? Oosterveld Makelaardij deelt graag een aantal tips om van uw kijkdag een geslaagde gebeurtenis te maken!
Zorg voor een warm welkom
Ze zeggen dat de eerste indruk telt, en dat geldt zeker voor een Open Huis! Zorg er daarom voor dat uw huis er van buiten tiptop uitziet. Denk aan een netjes gemaaid gazon, een schoon pad naar de voordeur en misschien een paar bloeiende planten voor wat extra kleur. De buitenkant van uw huis is het eerste wat mensen zien – zorg ervoor dat ze gelijk een goed gevoel krijgen!
Opgeruimd staat netjes
Niemand wil door een huis lopen waar overal rommel ligt. Ruim daarom goed op en haal waardevolle spullen weg. Persoonlijke spullen zoals familiefoto's en knutselwerkjes van de kinderen zijn natuurlijk leuk, maar ze kunnen de potentiële koper afleiden. Geef elke kamer een frisse, opgeruimde uitstraling zodat mensen zich kunnen voorstellen hoe hun eigen spullen erin zouden passen.
Laat het licht binnen
Verlichting is de sfeermaker van elke ruimte. Zorg ervoor dat alle lampen werken en overweeg om extra verlichting toe te voegen waar nodig. Doe gordijnen en jaloezieën open om zoveel mogelijk natuurlijk licht binnen te laten. Een goed verlichte ruimte voelt uitnodigend aan en benadrukt de beste eigenschappen van uw huis.
De magie van geur
Onze zintuigen spelen een grote rol in het vormen van een gevoel bij een huis. Zorg daarom voor een aangename geur in huis. Denk aan verse bloemen, geurstokjes of – als u het echt goed wilt doen – bak net voor het Open Huis een taart of koekjes. De geur van versgebakken lekkernijen roept bij iedereen een gevoel van thuis op!
De kracht van staging
Heeft u ooit opgemerkt hoe woningen in woonbladen er altijd perfect gestyled uitzien? Dat komt door staging. Zet bijvoorbeeld een mooie vaas met bloemen op de eettafel, leg een plaid over de bank en zorg voor een uitnodigende sfeer. De juiste accessoires kunnen een ruimte tot leven brengen en helpen kopers om de mogelijkheden van uw woning te zien.
Laat het praten aan de makelaar over
Het kan verleidelijk zijn om tijdens een open huis zelf rond te lopen en de bezoekers te woord te staan, maar het is vaak beter om dit aan de makelaar over te laten. U kent uw huis door en door, maar de makelaar weet precies wat potentiële kopers willen horen. Wees een goede gastvrouw of -heer, maar geef de bezoekers de ruimte om vrij rond te kijken en hun vragen te stellen zonder zich bezwaard te voelen.
Klaar om uw Open Huis te organiseren?
Het is dé gelegenheid om uw woning op zijn best te laten zien en potentiële kopers over de streep te trekken. Dus, pak deze tips erbij en maak u klaar voor een geslaagd Open Huis! Wilt u meer informatie over het organiseren van een Open Huis of heeft u een andere vraag? Neem vrijblijvend contact met ons op!
