In het prachtige Zuid-Oost Groningse natuurgebied Westerwolde, een karakteristieke oerdegelijke en door groen omgeven riante woonboerderij op ca 4000m² eigen grond en eventueel ca 2000m² bij te huren, liggend midden in de natuur van het “Dal van de Ruiten Aa en Breedwisch.

Deze woonboerderij is goed bereikbaar en leent zich uitstekend voor een Bed en Breakfast of een andere bedrijfsactiviteit die aansluiting heeft op wandeltoerisme,  fietsers, ruiters, natuurliefhebbers enz.

De bestaande indeling en ruimte van deze boerderij is eenvoudig aan te passen of uit te breiden voor deze activiteiten. Ook dubbele bewoning is goed  te realiseren.

Dit sfeervolle geheel is als volgt ingedeeld:
Ruime centrale gang, zonnige en ruime tuingerichte woonkeuken voorzien van prachtige dubbele kookopstelling met proviandkamer, ruime living/opkamer met wijds uitzicht over landerijen en beschermd natuurgebied.

Vier ruime slaapkamers waarvan een met eigen doorgang naar buiten (wordt gebruikt als kantoor), toilet en prachtige badkamer met veel lichtinval.

Het geheel is voorzien van centrale verwarming middels radiatoren, badkamer en toilet middels vloerverwarming. Krachtstroom aanwezig.

Inpandige schuur met veel parkeer/opslag ruimtes en werkplaats, stallen, zadelkamer met toilet en meer.
Rondom de woning onderhoudsvriendelijk en natuurrijke tuin met vijver en moestuin, rijbak, weiland en buitensauna. Verharde oprijlaan met ruime parkeergelegenheid.

Algemeen:

Zeer goed onderhouden en gemoderniseerde woonboerderij met behoud van oude oorspronkelijke elementen. Deze woning biedt veel mogelijkheden, privacy en ruimte en ligt in het midden van het “dal van de Ruiten A”, een groot natuurgebied van Vereniging Natuurmonumenten en Staatsbosbeheer in Westerwolde. Het gebied is 605 hectare groot. Het omvat bossen, graslanden en akkers en is een afspiegeling van het oude Westerwoldse esdorpenlandschap.

Zie ook: www.ruitenAa.nl , www.sprongoverhetveen.nl en www.natuurmonumenten.nl/content/dal-van-de-ruiten-a